汐止摩天鎮專賣買房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房摩天大兩房+子母車位~讚

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：26.64 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：摩天鎮
格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.216 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.203 坪
附屬建物面積：2.356 坪
共同使用：19.657 坪
樓別/樓高： 25樓 / 32樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：子母車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2398 元/月
鄰近學校：保長國小,汐止國中
鄰近公園：社區中庭公園
附近交通：五堵火車站,五堵交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您重視通勤便利性與社區生活機能，此物件值得考慮購買，但建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查。

主要理由：

交通與位置優勢： 汐止大同路三段鄰近五堵站與交流道，生活與通勤效率極高，是此區域的黃金地段。
產品稀缺性： 子母車位搭配高樓層與大坪數，在市場上屬於較少見的配置，居住品質與保值性較佳。
生活機能成熟： 社區公設豐富且有餐車進駐，對於重視生活便利性的家庭或租戶來說吸引力強大。
風險提示： 鑑於屋齡已達 27 年，買家需留意房屋是否有隱性漏水問題以及管線老化狀況，並確認公共基金餘額是否足夠以應對未來可能的大修，以確保長期持有成本可控。

問與答

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汐止捷運買房

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經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

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嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

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